LIENS URBAINS
&
CHEMINEMENTS
Articulation stratégique entre la Plaine du Var et la bande urbaine littorale, secteur marquant l’entrée de ville Ouest de la ville, le périmètre de l’Arénas est aussi un espace de convergence de projets. Cette convergence réinterroge l’organisation des espaces et des usages.
La Métropole Nice Côte d’Azur a souhaité missionner l’Agence d’Urbanisme Azuréenne, dans une démarche prospective, afin d’évaluer les capacités du site à être requalifié, notamment en améliorant sa desserte et ses liens avec le tissu urbain environnant et enfin, à recevoir d’éventuels équipements et services structurants d’animation. L’Agence d’Urbanisme Azuréenne a élaboré un cahier de propositions prospectives visant à assurer la réparation des césures urbaines qui pénalisent aujourd’hui la fluidité des échanges. Ces propositions ancrent une organisation spatiale plus lisible et s’accompagnent de dés-imperméabilisations compensatrices tout en valorisant le parc paysager et en l’ouvrant sur le quartier.
PARC AQUATIQUE ET PARC PHOENIX, RUBAN DE NATURE DU GRAND PARC PAYSAGER DE
LA PLAINE DU VAR JUSQU’A À LA MER
Une ligne continue d’éléments de jardins remarquables, constitutifs d’un système végétal, se décline depuis la zone agricole au Nord de la Plaine du Var vers la limite littorale au Sud
C’est un écosystème végétal, vivant et habité , accueillant les projets architecturaux nécessaires et proposant un modèle innovant associant paysage, biodiversité et urbanité
CHRONO SEQUENCAGE DE L’AMÉNAGEMENT DU PARVIS ET DU CENTRE AQUATIQUE
C’est un espace public très fréquenté mais dysfonctionnel, méritant un apaisement et une meilleure lisibilité.
L’implantation d’un équipement public qui recompose le parvis et favorise le lien entre des objets aujourd’hui isolés, permet de renouveler et d’organiser le site afin de répondre à la demande de réparation spatiale.
UN POLE TERTIAIRE ET ADMINISTRATIF AU COEUR D’UN CAMPUS POLYVALENT
Un nouvel équipement public permettant de nouveaux usages, associés au thème de l’eau, élément fondamental du parc
UN GABARIT NOTABLE MAIS ASSIMILÉ DANS L’ÉPANNELAGE EXISTANT
Un bâtiment profitant de l’effet signal familier de la serre, une insertion dans le skyline environnant, un patio dédié au fonctionnement et à l’ambiance lumineuse des espaces, qui affirme l’identité et la transparence du service public tout en favorisant la perméabilité visuelle du parc
LE SECTEUR PHOENIX, CONJONCTION DES ESPACES ET DES PROJETS
Insérés dans le système linéaire de jardins, des bâtis structurants jalonnent l’itinéraire, favorisant ainsi :
- Une continuité de l’arborescence végétale, associant parcs et jardins, socles de programme
- Un dialogue entre les bâtiments
- Une architecture identifiée
- Une valorisation du point de convergence entre la Plaine du Var et l’axe littoral
