Dans le cadre de l’Observatoire de l’Habitat et du Foncier de la Métropole Nice Côte d’Azur , l’Agence d’urbanisme azuréenne – AUA a conduit une analyse sur la « Commercialisation des appartements dans le marché de l’ancien » : celle-ci met en lumière l’évolution des volumes de transactions et des prix au m² des appartements vendus entre 2020 et 2025 sur le Département des Alpes Maritimes à partir des données DVF (Demande de Valeur Foncière).
📈 Les données montrent un marché dynamique et des prix qui ne cessent d’augmenter, avec une prédominance des logements de petites tailles dans les transactions réalisées.
L’analyse met aussi en évidence des disparités territoriales maintenues entre le littoral et le reste du territoire 📊, et des écarts significatifs de prix au m² des appartements vendus entre les communes, avec des records de prix sur le littoral Est du département. Enfin, les stations de montagne ne sont pas épargnées par cette tendance, puisqu’elles enregistrent les plus fortes hausses de prix sur la période 2020-2025.